18 Chemin de Montbel, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Montbel, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Chemin de Montbel, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Montbel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Montbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Montbel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Montbel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Montbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Montbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Montbel dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Montbel par rapport à la voie
Sur Chemin de Montbel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 18 Chemin de Montbel se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Montbel par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Montbel se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 25.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
