32 Chemin de Montbel, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Montbel, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 a mais supérieur de 0.03 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin de Montbel, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Tréville à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1182 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Montbel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Montbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Montbel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Montbel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Montbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Montbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Montbel dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Montbel par rapport à la voie
Sur Chemin de Montbel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 32 Chemin de Montbel se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Montbel par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Montbel se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 10.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 450 € au 32 Chemin de Montbel à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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