3 ter Chemin de Montbel, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Chemin de Montbel, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°3 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 ter Chemin de Montbel, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 891 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Chemin de Montbel
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Chemin de Montbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Chemin de Montbel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 ter Chemin de Montbel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Chemin de Montbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Chemin de Montbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Chemin de Montbel dans son marché local
Prix du 3 ter Chemin de Montbel par rapport à la voie
Sur Chemin de Montbel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 3 ter Chemin de Montbel se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Chemin de Montbel par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Chemin de Montbel se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 15.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
