4 Chemin de Montbel, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Montbel, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Montbel, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 800 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Montbel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Montbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Montbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Montbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Montbel dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Montbel par rapport à la voie
Sur Chemin de Montbel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 4 Chemin de Montbel se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Montbel par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Montbel se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -13.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 4 Chemin de Montbel à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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