Impasse Luc Montagnier, 31270 Frouzins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Luc Montagnier, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Luc Montagnier dans son marché local
Prix Impasse Luc Montagnier par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Luc Montagnier se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 9.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Luc Montagnier à Frouzins
Le loyer moyen estimé Impasse Luc Montagnier est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Frouzins, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Luc Montagnier
Les ventes enregistrées Impasse Luc Montagnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Luc Montagnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Luc Montagnier
Adresses Impasse Luc Montagnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Luc Montagnier, classées par tranches de numéros.
