Impasse Luc Montagnier, 31270 Frouzins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Luc Montagnier, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse Luc Montagnier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Luc Montagnier dans son marché local
Prix Impasse Luc Montagnier par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Luc Montagnier se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 14.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Luc Montagnier à Frouzins
Le loyer moyen estimé Impasse Luc Montagnier est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Frouzins, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Luc Montagnier
Les ventes enregistrées Impasse Luc Montagnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Luc Montagnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 813 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Luc Montagnier
Adresses Impasse Luc Montagnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Luc Montagnier, classées par tranches de numéros.
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