11 Impasse Montbel, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Montbel, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 et du 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Impasse Montbel, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 798 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Montbel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Montbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Montbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Montbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Montbel dans son marché local
Prix du 11 Impasse Montbel par rapport à la voie
Sur Impasse Montbel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 11 Impasse Montbel se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Montbel par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Montbel se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 11.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
