3 Impasse Montbel, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Montbel, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Impasse Montbel, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 798 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Montbel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Montbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Montbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Montbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Montbel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Montbel par rapport à la voie
Sur Impasse Montbel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 3 Impasse Montbel se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Montbel par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Montbel se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 11.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
