1 ter moulin, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter moulin, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°1 bis et du 0.26 % à celui du n°5 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter moulin, 31270 Frouzins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1065 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 750 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter moulin dans son marché local
Prix du 1 ter moulin par rapport à la voie
Sur moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 1 ter moulin se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter moulin par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter moulin se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 9.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter moulin à Frouzins
Le loyer moyen estimé au 1 ter moulin est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Frouzins, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
