3 moulin, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 moulin, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 moulin, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1258 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 917 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 3 moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 moulin dans son marché local
Prix du 3 moulin par rapport à la voie
Sur moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 3 moulin se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 moulin par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 moulin se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 8.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 3 moulin à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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