1 Rue Agnes Varda, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Agnes Varda, affiche un prix moyen de 2 989 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Agnes Varda, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Canal Saint-Martory à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 429 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berdeil à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 474 mètres
Ventes au 1 Rue Agnes Varda
Les 4 ventes au 1 Rue Agnes Varda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Agnes Varda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Agnes Varda, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Agnes Varda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Agnes Varda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Agnes Varda dans son marché local
Prix du 1 Rue Agnes Varda par rapport à la voie
Sur Rue Agnes Varda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 1 Rue Agnes Varda se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Agnes Varda par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Agnes Varda se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 5.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Agnes Varda à Frouzins
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Agnes Varda est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frouzins, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 450 € au 1 Rue Agnes Varda à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge.
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