2 Rue de la Prairie, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Prairie, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 771 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 2 Rue de la Prairie se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prairie se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 0.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 2 Rue de la Prairie à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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