2 bis rue de la République, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue de la République, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis rue de la République, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Roussimort.
2 niveaux - 1 logement - 443 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berdeil à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de la République dans son marché local
Prix du 2 bis rue de la République par rapport à la voie
Sur rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 2 bis rue de la République se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de la République par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue de la République se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 35.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
