26 Rue des Amandiers, 31270 Frouzins

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 486 € à 3 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Amandiers, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°45 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 26 Rue des Amandiers, 31270 Frouzins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frouzins Tréville à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 791 mètres
- Ecole maternelle publique George Sand à 1141 mètres
- Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 768 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 26 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 26 Rue des Amandiers se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Amandiers par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne

À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Amandiers se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 4.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bougainvilliers, 31270 Frouzins(2,839 €)

Impasse des Orchidees, 31270 Frouzins(2,914 €)

Impasse des Tournesols, 31270 Frouzins(2,835 €)

La Pointe de l'Aiguillon, 31270 Frouzins(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.