45 Rue des Amandiers, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 45 Rue des Amandiers, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Tréville à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1137 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 773 mètres
Ventes au 45 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 45 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Amandiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 45 Rue des Amandiers se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Amandiers par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Amandiers se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 36.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
