3 Rue des Bégonias, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bégonias, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Bégonias, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Tréville à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1216 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bégonias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 3 Rue des Bégonias se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bégonias par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bégonias se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -0.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au 3 Rue des Bégonias à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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