4 Rue des Bégonias, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bégonias, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
53 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Bégonias, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Tréville à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1186 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 4 Rue des Bégonias se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bégonias par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bégonias se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 1.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 250 € au 4 Rue des Bégonias à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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