13 Rue des Genets, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Genets, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°15 et de 1.74 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Genets, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Picasso à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 13 Rue des Genets se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Genets par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Genets se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -8.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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