17 Rue des Genets, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 17 Rue des Genets, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painlevé à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 498 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 292 mètres
Ventes au 17 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 17 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Genets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 17 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 17 Rue des Genets se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Genets par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Genets se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 15.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
