12 Rue du Carlite, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Carlite, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue du Carlite, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Complexe Sportif à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 741 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Carlite
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Carlite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Carlite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Carlite, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Carlite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Carlite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Carlite dans son marché local
Prix du 12 Rue du Carlite par rapport à la voie
Sur Rue du Carlite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 12 Rue du Carlite se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Carlite par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Carlite se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 19.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
