7 Rue du Maréchal Niel, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Maréchal Niel, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°60 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Maréchal Niel, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Picasso à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Maréchal Niel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Maréchal Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Niel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Maréchal Niel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Niel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Niel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Maréchal Niel dans son marché local
Prix du 7 Rue du Maréchal Niel par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 7 Rue du Maréchal Niel se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Maréchal Niel par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Maréchal Niel se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -4.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 450 € au 7 Rue du Maréchal Niel à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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