4 Rue du Montcalm, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Montcalm, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Rue du Montcalm, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Complexe Sportif à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 563 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Montcalm, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Montcalm dans son marché local
Prix du 4 Rue du Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue du Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 4 Rue du Montcalm se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Montcalm par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Montcalm se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 36.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
