18 Rue Georges Charpak, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Charpak, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction de 2013,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Georges Charpak, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 861 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Charpak
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Charpak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Charpak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Charpak, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Charpak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Charpak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Charpak dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Rue Georges Charpak, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 18 Rue Georges Charpak se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Charpak par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Charpak se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 17.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Georges Charpak à Frouzins
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Georges Charpak est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Frouzins, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
