3 Rue Saint Germier, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Germier, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°5 et du 10.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue Saint Germier, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berdeil à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 249 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Germier
Les 3 ventes au 3 Rue Saint Germier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Germier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Germier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Germier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Germier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Germier dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Germier par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 3 Rue Saint Germier se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Germier par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Germier se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 36.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
