1 Allée du Bac, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Bac, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 168 logements.
À propos du 1 Allée du Bac, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gagnac-sur-Garonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 168 logements - 5207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Gagnac à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le chêne vert à 804 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de Cruzel à 752 mètres
Ventes au 1 Allée du Bac
Les 77 ventes au 1 Allée du Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Bac dans son marché local
Prix du 1 Allée du Bac par rapport à la voie
Sur Allée du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 1 Allée du Bac se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Bac par rapport à Gagnac-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Gagnac-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Bac se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Gagnac-sur-Garonne et 1.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagnac-sur-Garonne a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 687 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
