12 Allée du Bac, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Bac, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°10 et du 1.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Allée du Bac, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gagnac-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Gagnac à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le chêne vert à 911 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de Cruzel à 861 mètres
Ventes au 12 Allée du Bac
Une vente a été recensée au 12 Allée du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Bac dans son marché local
Prix du 12 Allée du Bac par rapport à la voie
Sur Allée du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 12 Allée du Bac se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Bac par rapport à Gagnac-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Gagnac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Bac se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Gagnac-sur-Garonne et 27.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagnac-sur-Garonne a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
