40 Rue de l'Oustalet, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Oustalet, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°36 bis et de 2.42 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue de l'Oustalet, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gagnac-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Gagnac à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le chêne vert à 696 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de Cruzel à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Oustalet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Oustalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Oustalet dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Oustalet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oustalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 40 Rue de l'Oustalet se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Oustalet par rapport à Gagnac-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Gagnac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Oustalet se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Gagnac-sur-Garonne et 30.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagnac-sur-Garonne a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
