2 Rue des Pêchers, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pêchers, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Pêchers, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gagnac-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berbie Blaize à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le chêne vert à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de Cruzel à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pêchers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pêchers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pêchers par rapport à la voie
Sur Rue des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 2 Rue des Pêchers se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pêchers par rapport à Gagnac-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Gagnac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pêchers se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Gagnac-sur-Garonne et 23.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagnac-sur-Garonne a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
