2 bis Rue des Pêchers, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Pêchers, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 bis Rue des Pêchers, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gagnac-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berbie Blaize à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le chêne vert à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de Cruzel à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Pêchers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Pêchers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Pêchers par rapport à la voie
Sur Rue des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 bis Rue des Pêchers se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Pêchers par rapport à Gagnac-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Gagnac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Pêchers se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Gagnac-sur-Garonne et 23.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagnac-sur-Garonne a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
