10 Avenue Tolosane, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Tolosane, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et du 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Avenue Tolosane, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - La Vierge à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Tolosane
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Tolosane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Tolosane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Tolosane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Tolosane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Tolosane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Tolosane dans son marché local
Prix du 10 Avenue Tolosane par rapport à la voie
Sur Avenue Tolosane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 10 Avenue Tolosane se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Tolosane par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Tolosane se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Gardouch et 1.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.28 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
