6 Avenue Tolosane, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Tolosane, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°8 et du 6.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 6 Avenue Tolosane, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - La Vierge à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 99 mètres
Ventes au 6 Avenue Tolosane
Une vente a été recensée au 6 Avenue Tolosane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Tolosane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Tolosane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Tolosane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Tolosane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Tolosane dans son marché local
Prix du 6 Avenue Tolosane par rapport à la voie
Sur Avenue Tolosane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 6 Avenue Tolosane se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Tolosane par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Tolosane se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.28 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
