6 Avenue Tolosane, 31290 Gardouch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 477 € à 2 249 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Avenue Tolosane, 31290 Gardouch, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°8 et de 6.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 6 Avenue Tolosane, 31290 Gardouch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardouch - La Vierge à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Claude Nougaro à 99 mètres

Ventes au 6 Avenue Tolosane

Une vente a été recensée au 6 Avenue Tolosane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2020

327 010 €(2 477 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•132 m²

6 Avenue Tolosane, 31290 Gardouch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Tolosane(1 854€)

2 Avenue Tolosane(1 855€)

4 Avenue Tolosane(1 853€)

10 Avenue Tolosane(1 963€)

1 Impasse des Jonquilles(1 763€)

23 Le Village(1 856€)

22 Le Village(1 856€)

3 Impasse des Jonquilles(1 743€)

Prix du 6 Avenue Tolosane dans son marché local

Prix du 6 Avenue Tolosane par rapport à la voie

Sur Avenue Tolosane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 6 Avenue Tolosane se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Tolosane par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne

À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Tolosane se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et -27.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.