22 bis Chemin de Pouzic, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin de Pouzic, 31290 Gardouch, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°22 et de 16.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Chemin de Pouzic, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gardouch.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1109 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 510 mètres
Ventes au 22 bis Chemin de Pouzic
Les 2 ventes au 22 bis Chemin de Pouzic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin de Pouzic dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin de Pouzic par rapport à la voie
Sur Chemin de Pouzic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 22 bis Chemin de Pouzic se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin de Pouzic par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin de Pouzic se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et -7.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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