5 Chemin du Palmoulet, 31290 Gardouch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Palmoulet, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin du Palmoulet, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - La Vierge à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Palmoulet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Palmoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Palmoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Palmoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Palmoulet dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Palmoulet par rapport à la voie
Sur Chemin du Palmoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 5 Chemin du Palmoulet se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Palmoulet par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Palmoulet se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et -15.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 5 Chemin du Palmoulet à Gardouch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge.
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