12 bis Impasse de la Terlenque, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse de la Terlenque, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 bis Impasse de la Terlenque, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gardouch.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Impasse de la Terlenque
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Impasse de la Terlenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse de la Terlenque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Impasse de la Terlenque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse de la Terlenque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse de la Terlenque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse de la Terlenque dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse de la Terlenque par rapport à la voie
Sur Impasse de la Terlenque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 12 bis Impasse de la Terlenque se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse de la Terlenque par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse de la Terlenque se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Gardouch et -5.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.28 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
