8 bis Impasse de la Terlenque, 31290 Gardouch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse de la Terlenque, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Impasse de la Terlenque, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse de la Terlenque
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse de la Terlenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse de la Terlenque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse de la Terlenque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse de la Terlenque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse de la Terlenque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse de la Terlenque dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse de la Terlenque par rapport à la voie
Sur Impasse de la Terlenque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 8 bis Impasse de la Terlenque se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse de la Terlenque par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse de la Terlenque se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Gardouch et -30.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 8 bis Impasse de la Terlenque à Gardouch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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