4 la Miatte, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 la Miatte, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et du 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 la Miatte, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gardouch.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - La Vierge à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 la Miatte
Aucune vente n'a été recensée au 4 la Miatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 la Miatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 la Miatte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la Miatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la Miatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la Miatte dans son marché local
Prix du 4 la Miatte par rapport à la voie
Sur la Miatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 4 la Miatte se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la Miatte par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la Miatte se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 20.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.28 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
