3 Rue de la Côte Pavée, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Côte Pavée, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue de la Côte Pavée, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gardouch.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Côte Pavée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Côte Pavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Côte Pavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Côte Pavée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Côte Pavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Côte Pavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Côte Pavée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Côte Pavée par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte Pavée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 3 Rue de la Côte Pavée se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Côte Pavée par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Côte Pavée se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Gardouch et -8.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
