2 Avenue de la Gare, 31380 Garidech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 1 837 € à 3 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Gare, 31380 Garidech, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 31380 Garidech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1091 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garidech - Cité à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 451 mètres
- Ecole élémentaire publique école du chêne à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de la Gare(2 690€)

7 Avenue de la Gare(2 586€)

9 Avenue de la Gare(2 576€)

11 Avenue de la Gare(2 588€)

9 bis Avenue de la Gare(2 687€)

3 Avenue de la Gare(2 556€)

5 Rue Vieille Cote(2 548€)

3 Rue Vieille Cote(2 502€)

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Garidech et à Haute-Garonne

À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Garidech et -5.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.