8 Avenue de la Gare, 31380 Garidech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 544 € à 3 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de la Gare, 31380 Garidech, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Avenue de la Gare, 31380 Garidech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Garidech.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0869 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garidech - Cité à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 531 mètres
- Ecole élémentaire publique école du chêne à 555 mètres

Ventes au 8 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 8 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à Garidech et à Haute-Garonne

À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Gare se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Garidech et 4.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.