9 Avenue de la Gare, 31380 Garidech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 1 837 € à 3 281 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Avenue de la Gare, 31380 Garidech, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°11 et de 0.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 Avenue de la Gare, 31380 Garidech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2291 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garidech - Cité à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 421 mètres
- Ecole élémentaire publique école du chêne à 436 mètres

Ventes au 9 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2024

279 600 €(2 542 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

9 Avenue de la Gare, 31380 Garidech

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue de la Gare(2 588€)

7 Avenue de la Gare(2 586€)

9 bis Avenue de la Gare(2 687€)

13 Avenue de la Gare(2 602€)

5 Avenue de la Gare(2 690€)

9 ter Avenue de la Gare(2 717€)

13 bis Avenue de la Gare(2 714€)

2 Avenue de la Gare(2 586€)

Prix du 9 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 9 Avenue de la Gare se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à Garidech et à Haute-Garonne

À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Gare se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Garidech et -5.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.