10 Chemin de Lutche, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Lutche, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°5 et du 0.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 10 Chemin de Lutche, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Église à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Lutche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Lutche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Lutche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Lutche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Lutche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Lutche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Lutche dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Lutche par rapport à la voie
Sur Chemin de Lutche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 10 Chemin de Lutche se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Lutche par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Lutche se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Garidech et 21.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.72 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
