3 Chemin de Lutche, 31380 Garidech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 058 € à 2 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Lutche, 31380 Garidech, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°4 et de 6.14 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Chemin de Lutche, 31380 Garidech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garidech - Église à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique école du chêne à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Lutche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Lutche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de Lutche(2 749€)

2 b Chemin de Lutche(2 819€)

2 c Chemin de Lutche(2 762€)

8 Chemin de Lutche(2 829€)

2 a Chemin de Lutche(2 841€)

5 Chemin de Lutche(2 731€)

6 Chemin de Lutche(2 868€)

2 Chemin de Lutche(2 874€)

Prix du 3 Chemin de Lutche dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Lutche par rapport à la voie

Sur Chemin de Lutche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 3 Chemin de Lutche se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Lutche par rapport à Garidech et à Haute-Garonne

À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Lutche se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Garidech et -2.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.