11 Clos de Lutche, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Clos de Lutche, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Clos de Lutche, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Église à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 423 mètres
Ventes au 11 Clos de Lutche
Une vente a été recensée au 11 Clos de Lutche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Clos de Lutche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Clos de Lutche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Clos de Lutche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Clos de Lutche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Clos de Lutche dans son marché local
Prix du 11 Clos de Lutche par rapport à la voie
Sur Clos de Lutche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 11 Clos de Lutche se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Clos de Lutche par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Clos de Lutche se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Garidech et 23.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.72 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
