7 Impasse de la Pinede, 31380 Garidech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Pinede, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse de la Pinede, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 2 logements - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1775 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Pinede, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Pinede dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Pinede par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 7 Impasse de la Pinede se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Pinede par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Pinede se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Garidech et -7.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 700 € au 7 Impasse de la Pinede à Garidech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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