9 Impasse de la Pinede, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Pinede, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Impasse de la Pinede, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 2 logements - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1775 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Pinede
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Pinede. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Pinede dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Pinede par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 9 Impasse de la Pinede se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Pinede par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Pinede se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Garidech et 17.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
