12 Impasse de la Plaine, 31380 Garidech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse de la Plaine, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Garidech.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 752 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Plaine dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Plaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 12 Impasse de la Plaine se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Plaine par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Plaine se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Garidech et -7.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 12 Impasse de la Plaine à Garidech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge.
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