13 Impasse de la Plaine, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Impasse de la Plaine, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Garidech.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1895 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 681 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Plaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Plaine dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Plaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 13 Impasse de la Plaine se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Plaine par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Plaine se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Garidech et 26.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.72 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
