1 Place de l'Enclos, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Enclos, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Place de l'Enclos, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Garidech.
2 niveaux - 1 logement - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Enclos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Enclos dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Place de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 1 Place de l'Enclos se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Enclos par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de l'Enclos se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Garidech et 38.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
