3 Place Saint Roch, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint Roch, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et du 0.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Place Saint Roch, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Garidech.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Église à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint Roch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint Roch dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Roch par rapport à la voie
Sur Place Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 3 Place Saint Roch se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Roch par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint Roch se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Garidech et 40.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.72 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
