2 Rue de la Boulangerie, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Boulangerie, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Boulangerie, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Garidech.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Église à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Boulangerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Boulangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Boulangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Boulangerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boulangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boulangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boulangerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boulangerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 2 Rue de la Boulangerie se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boulangerie par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Boulangerie se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Garidech et 40.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
