23 Rue de la Plaine, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue de la Plaine, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Garidech.
2 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 1069 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 858 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 859 mètres
Ventes au 23 Rue de la Plaine
Les 2 ventes au 23 Rue de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Plaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Plaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 23 Rue de la Plaine se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Plaine par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Plaine se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Garidech et 14.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.26 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
